Tue. Aug 16th, 2022

புளோரிடாவின் கோரல் கேபிள்ஸில் உள்ள ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவரால் வருங்கால வீடு வாங்குபவர் ஒரு வீட்டைக் காட்டுகிறார்.

ஜோ ரேடில் | கெட்டி படங்கள்

அடமானங்களுக்கான தேவை தொடர்ந்து நான்காவது வாரமாக வீழ்ச்சியடைந்தது, சமீபத்திய அதிகபட்சத்திலிருந்து வட்டி விகிதங்கள் தளர்த்தப்பட்டாலும், புதன்கிழமை தரவுகள் காட்டுகின்றன.

அடமான வங்கியாளர்கள் சங்கத்தின் பருவகால சரிப்படுத்தப்பட்ட குறியீட்டின் படி, மொத்த அளவு கடந்த வாரம் 1.8 சதவீதம் சரிந்தது.

வீடு வாங்குவதற்கான கடனுக்கான விண்ணப்பங்கள் இந்த வாரம் 1% சரிந்தன, ஆனால் ஒரு வருடத்திற்கு முன்பு இதே வாரத்தை விட 18% குறைவாக இருந்தது. வாங்குபவர்களிடையே போட்டி குளிர்ச்சியாக இருப்பதால் வீட்டுச் சந்தைக்கு அதிக சப்ளை வருகிறது. ஆனால் விலைகள் மற்றும் கட்டணங்கள் இன்னும் அதிகமாக உள்ளன, மேலும் பணவீக்கம் நுகர்வோர் நம்பிக்கையை சிதைக்கிறது.

30 வருட நிலையான-விகித அடமானங்களுக்கான சராசரி ஒப்பந்த வட்டி விகிதம் 5.82 சதவீதத்தில் இருந்து 5.74 சதவீதமாகக் குறைந்து, 5.82 சதவீதத்தில் இருந்து 0.65 ஆக (உற்பத்தி கட்டணம் உட்பட) 20% முன்பணத்துடன் கூடிய கடன்களுக்கானது.

“அதிகரித்த பொருளாதார நிச்சயமற்ற தன்மை மற்றும் நிலவும் மலிவு சவால்கள் சந்தையில் நுழைவதிலிருந்து குடும்பங்களை ஊக்கப்படுத்துகின்றன, இது தொற்றுநோய்களின் தொடக்கத்தில் கடைசியாகக் காணப்பட்ட குறைந்த அளவிற்கு அருகில் உள்ள கொள்முதல் செயல்பாடு குறைக்க வழிவகுக்கிறது,” என்று அடமான வங்கியாளர்கள் சங்கத்தின் பொருளாதார நிபுணர் ஜோயல் கான் கூறினார்.

சந்தைக்கு “ஒரு சாத்தியமான வாதம்” இருக்கலாம், அடமான விகிதங்கள் மற்றும் உயரும் சரக்குகளை உறுதிப்படுத்துவது “சில வாங்குபவர்களை ஆண்டின் இரண்டாம் பாதியில் மீண்டும் சந்தைக்கு கொண்டு வரலாம்” என அவர் மேலும் கூறினார்.

வீட்டுக் கடன் மறுநிதியளிப்பு விண்ணப்பங்கள் இந்த வாரம் மேலும் 4% குறைந்து, ஒரு வருடத்திற்கு முன்பு இதே வாரத்தை விட 83% குறைவாக இருந்தது. சராசரியாக 30 வருட நிலையான அடமான விகிதம் ஒரு வருடத்திற்கு முன்பு 3.01% ஆக இருந்தது. பெரும்பாலான கடனாளிகள் ஏற்கனவே இன்றுள்ளதை விட மிகக் குறைந்த விகிதத்தில் மறுநிதியளித்துவிட்டனர். அடமானக் கடன் செயல்பாட்டின் மறுநிதியளிப்பு பங்கு முந்தைய வாரத்தில் 31.4% இல் இருந்து மொத்த விண்ணப்பங்களில் 30.7% ஆக குறைந்தது.

அனைத்து கண்களும் காதுகளும் இப்போது பெடரல் ரிசர்வ் மீது உள்ளன, இது புதன்கிழமை அதன் இறுதி பெடரல் ஓபன் மார்க்கெட் கமிட்டி கூட்டத்தில் அதன் முக்கிய விகிதத்தை உயர்த்தும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

அடமான விகிதங்கள் கூட்டாட்சி நிதி விகிதத்தைக் கண்காணிக்கவில்லை என்றாலும், கூட்டத்திற்குப் பிறகு மத்திய வங்கித் தலைவர் ஜெரோம் பவலின் கருத்துகளுக்கு அவை பதிலளிப்பார்கள்.

By Arun

Leave a Reply

Your email address will not be published.